Как да зимувате вашия ваканционен дом

Как да зимувате ваканционния си имот

Как да зимувате ваканционния си имот

‘Това е времето на годината, когато хората прекарват празниците в ваканционните си домове, ако имат късмета да имат такъв. Тъй като декември може да е първият път, в който сте посетили втория си имот за известно време, вероятно ще трябва да преминете през всички движения за „отваряне“ на дома, особено ако се намира в по-студен климат. Надяваме се, че повторното посещение на вашия имот след време отмина безпроблемно, потенциалът е улеснен, ако първоначално сте го затворили правилно. Като се има предвид, че може да сте по-често във вашия имот през зимните месеци, определено си струва да преразгледате правилните техники за зазимяване между престоя, за да избегнете разрушени тръби и други скъпи ремонти.

Ето как да затворите дома си със студено време през зимните месеци между посещенията инапълно го зимувайте, ако ще бъде празно за продължителен период от време.

Водна система

Затворете водата, когато си тръгнете. Тъй като всички къщи могат да бъдат водопроводни по различен начин, добре е да се консултирате с професионален водопроводчик за това как най-добре да зимувате вашата конкретна къща. Ако е приложимо, изключете захранването на помпата на водната система. Освен това изключете електрическата част на бойлера си, ако е електрическа, или изключете подаването на газ, ако бойлерът ви работи на газ.

Ако къщата ви се захранва от кладенец, прекъснете захранването.

Изключете водата към къщата, като намерите спирателен и отпадъчен клапан отвън. Той прилича на квадратна пръчка, забита в земята, и обикновено се намира между вашата къща и водомерната кутия (спринклерните системи обикновено имат отделен спирателен и отпадъчен клапан). Затворете водата към къщата, като използвате гаечен ключ или ключ за спиране и отпадъчен клапан на квадратния прът и го завъртете с една четвърт оборот по посока на часовниковата стрелка, докато не може да се завърти повече. Изключете прекъсвача на бойлера, преди да източите резервоара и тръбите. Изпускайте тръби в техните ниско точкови отводнителни клапани или чрез отваряне на тръбен кръстовище.

След като изключите спирателния и отпадъчен клапан, огледайте външната страна на къщата си и отворете всички маркучи за маркучи от външната страна. Отворете всички кранове на мивките и душовете в къщата, за да оставите водата да изтече от тръбите. Ако във ваната има копче за отклоняване, което ви позволява да изберете дали водата да излиза от крана на ваната или от душа, завъртете го напред-назад, за да може водата да изтече от душовата тръба. Оставете устройството за управление в частично отворено положение, по средата между „вана“ и „душ“, така че водата да не замръзва в стената зад душа.

Ако имате хладилник с дозатор за вода, натискайте го, докато водата спре да го дозира и звукът на засмукване, идващ от него, престане.Ако има маркучи, захранващи пералня или машина за лед, потърсете клапани, където маркучите излизат от стената или пода и ги изключете.

Ако е необходимо, източете водата от водопровода, тоалетните и разширителния резервоар на вашата помпа за кладенец. Измийте всяка тоалетна няколко пъти, за да изкарате колкото се може повече вода от резервоара и купата. Не забравяйте да източите вода и от уреди като вашата миялна и пералня.

Изключете всички кранове в къщата и затворете накрайниците на маркуча навън.

За да сте сигурни, че цялата вода е била източена от тръбите, използвайте въздушен компресор, за да продухнете всички водопроводи.

Оставете бойлера си да е настроен на „пилот“ или „ваканция“, за да предотвратите замръзването на водата в бойлера.

И накрая, изсипете една или две чаши биоразградим антифриз в задната част и купата на всяка тоалетна и във всяка мивка, душ и канализация. Уверете се, че не използвате автомобилен антифриз и вместо това изберете нетоксичен, RV или морски антифриз.

Зимувайте дома си

Отопление и изолация

Завъртете термостата си до 55 градуса. Не искате да изключите напълно нагревателя, така че да се поддържа подходяща вътрешна влажност и да остане неблагоприятна за мухъл и плесен.

Не забравяйте да оставите поне 6 ”хлабина между нагревателните отвори и всички горими материали.

Изключете пилотните светлини на печките и камините и изключете бензина. Когато го направите, проверете за възможни течове на газ.

Изолирайте откритите водопроводни тръби и запечатайте отвори и пукнатини във външните стени и около тръбите, които отговарят на външните стени. Ограничителни тръби и комини и затворени димоотводи и амортисьори.

Също така искате да запечатате течове на въздух, които позволяват студен въздух във вашия гараж и къща, където могат да бъдат разположени тръби. Типични места за затваряне са около електрическите кабели и отворите и тръбите на сушилнята.

Уверете се, че всички външни тръби и накрайници за маркучи са добре изолирани.

Проверете изолацията на всякакви тавани, мазета или места за пълзене. Изолирането на тези зони помага за предотвратяване на замръзване и спукване на тръби.

Електрически

Всички несъществени електрически компоненти във вашия ваканционен дом трябва да бъдат изключени. Използвайте прекъсвачите в електрическата кутия на вашия ваканционен дом като ориентир, а също така изключете всички уреди от техните контакти. Хладилниците не са толкова ефективни, когато температурите на околната среда спаднат близо до нулата и ако посещенията на ваканционните ви домове са редки, това може да ви струва повече пари.

Ако изключвате хладилника от контакта, не забравяйте да го почистите напълно, включително фризера.

Уверете се, че сте изпразнили и размразили хладилника, оставяйки вратата открехната и уреда незаключен. Изхвърлете всяка храна.

Изключете цялото електронно оборудване като развлекателни центрове, компютри, кафеварки, тостери, сушилни, перални и всякакви устройства за зареждане. Това ще предпази вашето оборудване от електрически пренапрежения.

Съхранявайте храната в херметически затворени контейнери. Храната привлича гризачи, които могат да повредят електрическите кабели.

Външен

Изчистете всички улуци, така че топящият се сняг и лед да се оттичат от външността на дома ви, вместо да се оттичат в стени и тавани.

Добавете екрани към улуците, за да ги предпазите от падащи листа, борови иглички и други отломки.

Подрежете дърветата и премахнете мъртвите клони около дома си, за да предотвратите всякакви домашни щети, причинени от вятър, сняг и лед.

Ако имате контейнер за компост, покрийте го сигурно.

Празни хранилки за птици.

Уверете се, че прозорците и вратите се затварят плътно.

Спрете всички места в основата или около стрехите, където катерици или други малки животни могат да влязат.

Изключете градинските маркучи и празните тръби, водещи към външни кранове.

Важно е септичната Ви яма да се изпомпва редовно. Поддържането на правилната работа на септичната система в дома ви предотвратява изтичането и възможното замърсяване на подпочвените води.

За да предотвратите замръзване на септичните системи, разстелете слой слама или листа върху системата, за да осигурите изолация.

Допълнителни мерки за сигурност

Нека някой редовно да проверява къщата ви.

Дайте телефонния си номер на целогодишен съсед, който може да ви се обади, ако нещо ви се стори нередно. Нека някой вземе циркуляри, хвърлени във вашата алея.

Уверете се, че вашата застрахователна полица покрива къщата ви, дори и да е празна през зимата.

Ако ви няма за известно време, изхвърлете тоалетни принадлежности или лекарства, съдържащи течности, които могат да замръзнат.

Накратко Контролен списък за зимуване

    • Включете термостата на нагревателя си до 55 градуса.
    • Завъртете клапата за спиране и отпадъци, разположен извън дома ви по посока на часовниковата стрелка, докато спре да се върти лесно.
    • Отворете всички лигавници за маркучи от външната страна на къщата
    • Отворете всички кранове в къщата.
    • Ако във ваната има копче за отклонение, за да изберете дали водата да излиза от крана на ваната или от душа, завъртете го напред-назад, за да може водата да изтече от душовата тръба. Оставете управлението в частично отворено положение, по средата между „вана“ и „Душ“.
    • Изплакнете всички тоалетни, за да изтече вода от тях.
    • Изсипете чаша или две биоразградим антифриз (за RV или лодки) в задната част и купата на всяка тоалетна.
    • Налейте чаша или две биоразградим антифриз във всяка мивка, душ и канализация.
    • Задайте управлението на бойлера на „пилот“ или на „ваканция“.
    • Изключете всички кранове.
    • Изключете лигавниците на маркуча.

Обеззимете

Когато се върнете във вашия ваканционен дом след време, завъртете бойлера обратно до желаната температура и отворете всички маркучи и кранове на маркуча в къщата и завъртете клапата за спиране и отпадъци обратно на часовниковата стрелка, докато спре да се върти. Оставете водата да изтече от всички кранове, за да се отървете от застоялата вода в тръбите. Отворете крановете в къщата, преди отново да включите водата, за да предотвратите въздушните мехурчета и натиска да облагат водопровода ви.

Твой ред…

Замръзналите и спукани водопроводи са може би най-често срещаният проблем, когато къщите остават празни през студената зима,Най-добрата застраховка е да източите водопровода и да зимувате. Това ще предотврати замръзване на ВиК, дори ако загубите електричеството или топлината си. Къде е вашият ваканционен дом? Зимувате ли?

Популярни Публикации