9 начина да подобрите вашия преден вход

Проекти за домашни подобрения: 9 начина за подобряване на вашия преден вход

Влизане на павета

Входът ви отпред дава на гостите им първото впечатление за вашия дом и някаква представа какво да очакват вътре.

Той приветства вашите приятели и семейство във вашия дом, осигурява ви отчетливо разделяне между външния свят и вашето вътрешно светилище и може да завижда на съседите ви - ако изиграете правилно картите си.



Ако планирате да продадете дома си в даден момент, бъдещият ви вход ще играе важна роля, когато става въпрос за ограничаване на обжалването и първото впечатление, което потенциалните купувачи оставят за вашия дом.

Всъщност предната част на дома ви, включително влизането, е толкова важна, когато става въпрос за потенциални купувачи на жилища, че може да направи разлика между това дали някога са виждали вътрешността на дома ви или не, за да се влюбят в него.

Тъй като повечето хора, които търсят домове, карат от къщи преди да планират срещи, това първото впечатление е изключително важно .

Разбира се, дори ако никога не планирате да продавате дома си, създаването на поразителен вход отпред е чудесен проект за подобряване на дома, който със сигурност ще впечатли членовете на вашето семейство, приятели, гости и съседи.

Ето девет начина, по които можете да подобрите предния си вход и потенциално увеличете стойността на вашия дом .

1. Добавете веранда от павета

Ако целта ви е да подобрите обжалването на вашия дом, да увеличите стойността на дома си и да подобрите цялостния облик на вашето влизане, добавяйки вътрешен двор на павета е лесен начин да постигнете всичко това бързо.

Инсталирането на веранда за паве може веднага да увеличи стойността на дома ви и незабавно да подобри цялостната визуална привлекателност на вашия имот.

Това е чудесен начин да направите влизането си по-привлекателно, а паветата работят добре с всички видове домове, вариращи от традиционни до модерни архитектурни стилове.

Разнообразието от налични цветове и форми ви позволява да персонализирате верандата си според вашия личен вкус и нужди, докато трайността и устойчивостта на плъзгане правят паветата функционален избор за активни семейства.

Вход на двора

2. Добавете тротоарни пътеки или стълби

Настилка от павета или стълби за павета, водещи до влизането ви, е друг чудесен начин незабавно да подобрите външния вид на дома си и да увеличите стойността му.

Ако инсталирате веранда от павета, това е чудесна възможност за допълнително преобразяване на предната част на дома ви, като включите и пешеходна пътека, направена от павета, водеща до вашето влизане.

Разбира се, ако сте доволни от текущата си веранда, можете да я оставите такава, каквато е, и да създадете пешеходна пътека “с павета в цвят и стил, които допълват съществуващите ви трудности.

3. Добавете зона за сядане или дневна зона на открито

Ако имате предна веранда, която е достатъчно голяма, за да включва кът за сядане, това е чудесна възможност да създадете дневна зона на открито и да направите предния си двор по-функционален.

Повечето от нас не прекарват много време в предните си дворове, освен че се уверяват, че са без плевели и осигуряват атрактивно първо впечатление на нашите гости.

Повечето от живот на открито се случва в задния двор.

Не е задължително обаче да бъде по този начин и можете да създадете по-приветлив преден вход, като създадете малък кът за сядане, където гостите могат да се събират или да се насладите на сутрешното си кафе.

Нещо толкова просто като комплект бистро е достатъчно, за да създадете привлекателна зона за сядане и е идеалният избор, ако вашата веранда е малка.

4. Сменете предната си врата

Подмяната на входната врата е бърз начин за актуализиране на фасадата на дома ви и лесен начин да направите влизането си по-привлекателно.

Според Доклада за ремоделиране 2014 Разходи спрямо стойност (www.costvsvalue.com) това може да е особено добър избор на проекти за подобряване на дома за тези от нас, живеещи в района на Сан Диего.

Този доклад показва, че подмяната на входната врата в Сан Диего има сравнително по-висока възвръщаемост на инвестициите, отколкото същото подобрение на дома в региона на Тихия океан или в цялата страна.

Смяната на входната врата от фибростъкло от среден клас има прогнозна цена от 2 971 долара и стойност за препродажба от 2 912 долара, което представлява възвръщаемост от 98%.

Това не е лошо за проект за подобряване на дома, който вероятно бихте искали да направите, независимо от възвръщаемостта на вашата инвестиция.

Ако изберете замяна на стоманени входни врати от среден клас, която има приблизителна цена от 1 305 долара и стойност за препродажба от 1 529 долара, този доклад показва, че може да разглеждате възвръщаемост на инвестицията си от 117,2%, което е още по-привлекателно.

Пътека за дълги павета

5. Боядисайте предната си врата

Входните врати могат да бъдат намерени почти във всеки цвят сега, а боядисването на входната ви врата в цвят, който допълва - но е съвсем различен от - другите цветове на вашия дом е доста нарастващата тенденция.

Можете да базирате избора на цвят на принципите на фън шуй и посоката, към която е изправена вашата врата, личния ви стил, впечатлението, което искате да създадете на гостите и минувачите, или психологическите концепции за това как цветът влияе на настроението и възприятието.

Обаче ти изберете 'цвета на вашата врата , това е достъпен, прост проект за подобряване на дома, който можете да направите сами и да завършите за една сесия.

Ако свалите вратата си от пантите, за да я боядисате, най-вероятно ще искате да се обадите на специалист, за да сте сигурни, че е окачена правилно, но ако я оставите включена, трябва да можете да завършите този проект сами.

Докато променяте цвета на вратата си, може също да помислите за актуализиране или надграждане на дръжките на вратата, за да подобрите още повече външния вид на вратата.

6. Пребоядисайте Вашата тапицерия

Пребоядисването на облицовката около входната врата и прозорците е един от най-лесните и достъпни начини за освежаване на фасадата на дома ви.

Изборът на цвят, който точно съответства на текущия цвят на вашата облицовка, ще направи работата по-бърза и живота ви по-лесен, но промяната на цвета може да донесе изцяло нов облик на вашия дом.

Ако имате пилинг или натрошена боя, не забравяйте първо да изстържете и шлайфате тапицерията, така че вашият нов слой боя да продължи гладко и да има привлекателен външен вид.

Въпреки че със сигурност можете да освежите външния вид на дома си, като просто боядисвате облицовката, може да помислите и за пребоядисване на фасадите, парапетите на верандата или други характеристики на вашия дом.

Място за сядане на предната веранда

7. Подменете вашата гаражна врата

Вратата на гаража може да не е първото нещо, за което се сещате, когато обмисляте начини за подобряване на външния вид на входа си, но в повечето къщи това е едно от първите неща, които гостите виждат.

Интересното е, че скорошно проучване показва, че подмяната на вашата гаражна врата също има добра възвръщаемост на инвестициите.

Според Доклада за ремоделиране 2014 Разходи спрямо стойност (www.costvsvalue.com), подмяна на гаражни врати от среден клас в Сан Диего ще ви струва около $ 1745 и добавя стойност за препродажба от $ 2042.

Това е изненадващо впечатляваща възвръщаемост от 117% от вашата инвестиция.

Смяната на елитна подмяна на гаражни врати в Сан Диего ще струва приблизително 3047 долара и ще има стойност за препродажба от 3 705 долара, което е още по-впечатляващата възвръщаемост от 121,6% от първоначалната инвестиция.

Ако вашата гаражна врата е сравнително нова или е в доста добра форма, вероятно би трябвало да съсредоточите усилията си за подобряване на дома на друго място, но ако е видяла по-добри дни, това може да е подобрение отпред, което си струва да се предприеме.

8. Създайте вътрешен двор

Ако целта ви е да промените напълно външния вид на предния си вход, определено можете да постигнете това до създаване на 'двор .

Вътрешен двор, който представлява заградено външно жилищно пространство, може да бъде създаден просто чрез добавяне на градинска стена, която да огради входа ви.

Можете да направите това с по-висока стена за по-голяма неприкосновеност или с тротоарна стена за сядане за външния вид на двора, без да правите пространството да се чувства твърде малко.

Веднъж затворени, можете да изберете да украсите двора в стила на ранна калифорнийска хасиенда, италианска вила или френски селски дом.

Ако нямате кална стая, ограден вътрешен двор може да служи и на двете цели, за да осигури повече функции на вашето семейство.

Въпреки че може да не сте искали да инсталирате пейка с обувки, когато входът ви е бил отворен към улицата, сега, след като имате ограден двор, може да се чувствате по-склонни да създадете пространство, което е едновременно функционално и привлекателно.

Създаването на вътрешен двор също е чудесен начин да направите жилищно пространство на открито във вашия преден двор, който все още ще се чувства така, сякаш има поверителността на развлекателните зони във вашия двор.

Пътека за павета

9. Добавете функция за вода без вода

Водните елементи малко излизат от мода в светлината на продължаващата ни суша и най-малко няколко от приятелите ви вероятно ще изглеждат накриво, ако все още вашите фонтани бълбукат или водопади текат във вашите функции за озеленяване.

Въпреки това все още можете да се насладите на вида на водните характеристики без водата.

Водните фонтани без вода са красиви сами по себе си и могат да бъдат използвани по начин, подобен на статуите във вашето озеленяване.

Можете също така да добавите почва за саксии и сукуленти, за да създадете привлекателна сеялка, или да отглеждате билки, които можете да използвате във вашата кухня.

Ако решите да създадете двор около входа си, фонтанът ще направи особено подходящо допълнение.

Можете също така да създадете външния вид и усещането за водна характеристика, като включите сухо легло на потока покрай вашата пътека или другаде във вашето озеленяване.

Твой ред…

Какви подобрения сте направили във вашия преден вход?

Ето няколко предходни статии, които може да представляват интерес за вас, ако обмисляте начини да подобрите влизането си:

Популярни Публикации